Документы для ипотеки в Сбербанке

Опубликовано: 21.04.2018



Рассмотрим документы для ипотеки в Сбербанке 2018. На первом этапе оформления требуется не так и много.

Удостоверение личности. 
Анкета-заявление. Бланк можно получить в любом отделении Сбербанка или скачать на официальном сайте. Обратите внимание, что банк может выдвигать требования к определенному заполнению всей анкеты или какого-то раздела. Именно поэтому следует взять анкету у специалиста по кредитам, который ответит на все ваши вопросы, касающиеся оформления. 
Сведения, подтверждающие трудоустройство. 

В этом случае в качестве подтверждающих справок могут выступать:

копия трудовой книжки, которая заверена вашим работодателем. Или же иметь выписку, которая оформлена надлежащим образом; если вы владелец крупного бизнеса или ИП, требуется предоставить декларации с печатью органов налоговой инспекции; копия договора найма; 2-НДФЛ; выписки, подтверждающие, что вы каждый месяц получаете разнообразные выплаты, пенсии или компенсации; выписка с места, где вы работаете. В ней должна быть прописана должность и дата, когда приступили к работе; если вы являетесь ИП, так же можете предоставить выписку о регистрации государственными органами; лицензия, разрешающая занятие обозначенным видом деятельности, если вы владелец бизнеса; удостоверение, подтверждающее адвокатскую или нотариальную службу.
Подтверждения получения дохода:
Нами было рассмотрено все, что связано с главным доходом каждого гражданина. Однако многие имеют дополнительный доход, денежные средства из которого пойдут на оплату кредита. Как же подтвердить наличие данного источника дохода? Все просто, следует предоставить справку формы 3-НДФЛ с печатью налоговой. Если вы получаете доход в ходе аренды недвижимости, требуется предоставить копию договора аренды, документы, которые подтверждают, что вы владеете жилым помещением и можете производить сделки, а также налоговую декларацию.

Внимание! Данные справки действительны в течение 30 дней со дня получения. В связи с этим в первую очередь следует заняться свидетельствами, на получение которых вам потребуется большое количество времени.



Какие документы нужны 🏡 для ипотеки в Сбербанке на квартиру в 2018 году


Ипотека – это не только возможность оформить долгосрочный заем на приобретение недвижимости под выгодный процент, но и необходимость предварительного подготовка списка документов для ускорения рассмотрения заявки. Рассматривая, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке, можно выделить следующие категории:

базовый список для вторичного жилья и новостроек, требуемый от заемщика в 2018 году; особенности сбора необходимых бумаг по залогу; оценка жилья и получение нотариального согласования; итоговый пакет, который необходимо представить в центральном офисе обслуживания вашего региона.

Своевременный сбор всех необходимых данных и предварительное изучение информации позволит:

сократить время получения ответа и итогового оформления ипотеки в Сбербанке; предварительно занять очередь в необходимых инстанциях, где потребуется подождать некоторое время для проведения оценки и других действий; получить предварительную оценку максимальной доступной суммы средств для получения; своевременно проконсультироваться с квалифицированными специалистами банковской организации для получения средств.

Основные документы для получения ипотеки в Сбербанке

Рассматривая, какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке, необходимо в первую очередь убедиться в возможности получения такого вида займа. Для этого обратитесь в ближайший офис обслуживания банковской организации вашего региона, где консультант предложит вам заполнить заявление-анкету. Вы можете самостоятельно скачать данный бланк из официального источника в интернете и заполнить его в домашних условиях.

Современные технические и программные возможности позволяют произвести предварительную оценку при помощи кредитного калькулятора, доступного на соответствующей странице сайта. Здесь вы можете выбрать один из готовых ТП, или самостоятельно заполнить предложенную форму. После этого система произведет необходимые расчеты и выведет на экран результат, который можно экспортировать в виде электронной таблицы.

Дополнительно потребуется предоставить:

паспорт или другое удостоверение личности; прописку на территории РФ в зоне обслуживания банка; справку о доходах формата 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Так вы сможете инициировать первичный процесс рассмотрения заявления, после чего можно получить итоговый ответ и в случае положительного результата приступить к дальнейшему сбору документации.



Какие документы нужны для оформления ипотеки — военной, перечень


Перед огромным количеством семей остро стоит жилищный вопрос. Для того, чтобы его разрешить, все чаще используется услуга ипотечного кредитования. И путь к новой квартире начинается со сбора бумаг.

Поэтому настолько важно знать, какие документы нужны для оформления ипотеки.

Для заёмщика

Для оформления ипотечного кредита нужно представить в банк документы на заёмщика и на приобретаемое жильё.

Чтобы оформить ипотечный кредит, следует  предъявить банку:

свои личные документы; подтверждающие платёжеспособность; копию трудовой книжки, которая заверена работодателем; копию трудового договора; заявление на получение ипотечного кредита; дополнительные документы, банки не всегда их требуют; если будущий кредитополучатель является индивидуальным предпринимателем, то у него несколько другой перечень документов.

Личные

К личным относятся следующие бумаги потенциального заёмщика:

Паспорт и второй документ (как правило, на выбор клиента), который подтверждает его личность. Это может быть заграничный паспорт или водительские права. Большинство ипотечных программ рассчитано на людей в возрасте от 21 года, но многие банки не спешат выдавать кредиты людям моложе 25 лет. Военный билет. Банки не рискую давать крупные кредиты тем молодым людям, которые не отслужили в армии. Копия ИНН и СНИЛС. Документы, которые подтверждают уровень образования будущего заёмщика – дипломы, аттестаты, сертификаты и прочее.
Опасаетесь, что из-за возраста откажут в кредите? Узнайте, в каких банках можно получить кредит пенсионерам до 75 лет .

Какая процентная ставка по кредитной карте МТС? Ответ здесь .



Какие документы нужны для ипотеки на покупку вторичного жилья — Банк ВТБ


Документы заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

Заявление-анкета ; Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина; Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ; Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по  форме банка )/налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления; Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из трудовой книжки; Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет; Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

«Победа над формальностями» (решение по 2-м документам без подтверждения дохода)

Хотите получить кредитное решение в течение суток и без подтверждения дохода? Воспользуйтесь программой «Победа над формальностями». Для получение решения вам необходимо предоставить всего 2 документа:

Паспорт РФ. СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для лиц, которые в соответствии с законодательством РФ не обязаны иметь СНИЛС (например, военнослужащие).

Надбавка за оперативность и отсутствие формальностей составит всего +0,7% к ставке кредитования.

Особенности программы:
– первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки – не менее 30%, использование материнского капитала для взноса не предусмотрено;
– программа распространяется на покупку вторичного жилья и новостроек, а также рефинансирование ипотечных кредитов.



Документы для ипотеки в Сбербанке 2018: весь перечень документов


Приветствуем! Итак, сегодня тема нашей встречи: документы для ипотеки в Сбербанке 2018. Вы узнаете про перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке для разных категорий заемщиков. Расскажем про пакет документов для ипотеки по объекту недвижимости в новостройке и на готовое жилье от продавца и покупателя, а также полезные советы от экспертов.

Оформляем заявку на кредит

 

Какие документы для ипотеки в Сбербанке понадобятся потенциальному заемщику? Попробуем разобраться. Чтобы гарантировано получить ипотечный кредит на жилье в Сбербанке нужно соблюдать ряд простых правил. Важно хорошо представлять, как принимается решение о выдаче кредита, и сделать все, чтобы у банковских сотрудников не осталось ни тени сомнений в вашей благонадежности в качестве заемщика. Необходимо вовремя предоставить обязательный перечень   запрашиваемых банком для получения ссуды документов.

Сначала нужно убедиться в том, что банк согласен выдать вам ипотечный займ. Для этого нужно обратиться ближайшее отделение Сбербанка и попасть на прием к специалисту по кредитам. Он попросит вас заполнить заявку для одобрения нужной вам суммы.

Скачать заявление-анкету на ипотеку в Сбербанкеможно у нас на сайте. Также есть её образец заполнения .

Для этого вам нужен паспорт и справка о ваших доходах за последние полгода (форма 2-НДФЛ или по форме банка).

Скачать справку по форме Сбербанкаи образецможно прямо у нас на сайте. Справка сложная и банк к ней основательно придирается.



Какие документы для оформления ипотеки нужны в 2018 году?


Список документов, который требуется для оформления ипотечного займа, зависит от выбранного кредитора и программы выдачи ссуды.

Условия новых ипотечных кредитов в 2018 году требуют представления кроме стандартного пакета справок и бумаг, дополнительную информацию, которую необходимо собрать, прежде чем обращаться за ссудой в банк.

Содержание страницы

Пакет документов для ипотеки

Договор о предоставлении кредита на приобретение недвижимости заключается, как правило, на крупную сумму.

Надо знать: Банки в обязательном порядке проверяют платежеспособность, благонадежность, ответственность заемщика, прежде чем принять решение о выдаче займа. Вся информация о клиенте должна быть подтверждена документально. Если по договору выступают солидарные заемщики, они предоставляют в банк те же справки, что и основной заемщик. Они также проходят полную проверку в кредитной организации.

Стандартный набор документов на ипотечный кредит делится на 2 пакета:

Подтверждение состоятельности и добропорядочности заявителей. На приобретаемую недвижимость.

В первую очередь заявитель предоставляет в банк 1 пакет. После принятия банком предварительного решения о предоставлении ссуды, клиент начинает сбор 2 пакета. В среднем банки предоставляют до 30–60 дней, в течение которых возможна выдача кредита по одобренной заявке.

Для подтверждения платежеспособности

Состав первого пакета (предоставляется всеми заемщиками):

Паспорта обоих супругов. Даже в случае, когда ссуда оформляется на одного из супругов, требуется паспорт второй половины семьи. Если заемщиком является молодой человек до 27 лет требуется военный билет.
Второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт, военный билет. Второй документ предоставляется также обоими супругами. Некоторые кредитные организации предоставляют право выбрать второй документ заемщику, в других это строго регламентировано и не подлежит замене.
Справка о доходах по ф. 2 НДФЛ. Если в условиях банка не оговорено иное, то возможно замена справки на документ по форме банка. Пример от Сбербанка:
Некоторые банки принимают выписку с зарплатного счета заемщика, заверенную банком. Справки составляются за отчетный период, сроком не менее 6 месяцев.
Справки, подтверждающие дополнительный регулярный доход заемщиков: выписка со счета о поступлениях пенсии, стипендии, прочих выплат, арендной платы, налоговая декларация 3 НДФЛ и подтверждение уплаты налога, справка о получении дивидендов, выписка со счета электронных денег при работе в интернете и т. д.
Заверенная работодателем копия трудовой книжки. Заверяется каждая заполненная страница подписью уполномоченного лица. В конце делается запись: «Работает по настоящее время» и ставиться актуальная дата. Заменой копии может стать выписка из трудовой книжки, где будет написан общий стаж работы сотрудника и стаж на последнем месте работы. Как правило, она составляется на фирменном бланке работодателя, подписывается руководителем, главным бухгалтером, ставится печать. Срок действия справки определяется в каждом банке по-разному, обычно не более 2 недель.

Данный перечень является обязательным для представления. Исключениями могут быть особые категории работников: зарплатные клиенты, VIP клиенты, «надежные» и т. д. Отнесение заемщика к той или иной категории определяется внутренними правилами кредитной организации:



Необходимые документы для ипотеки | Какие документы нужны для оформления и получения ипотечного кредита в банке ДельтаКредит


Для того чтобы принять решение о предоставлении Вам ипотечного кредита, нам необходимы следующие документы: 

*Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 15.01.2018 г.): ставки 8.25%-10.25% при первоначальном взносе от 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита, страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, цели кредита, срока кредита (5-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. По программе для строительства частного дома: до подтверждения целевого использования кредита ставка увеличивается на 2%. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.

Перечень документов для ипотеки в «ДельтаКредит» для удобства клиентов и оптимизации процесса оформления минимизирован. Кроме того, у нас Вы можете подтвердить доход (и, соответственно, взять ипотеку) по форме банка, что также ускоряет выход на сделку и позволяет большему количеству граждан воспользоваться кредитом для покупки жилья или иной недвижимости.

Что может потребоваться в других банках

Чтобы наглядно оценить возможность сотрудничества с финансовой организацией, Вы обязательно заинтересуетесь, какие документы необходимы для получения и оформления ипотечного кредита. Естественно, что величина пакета бумаг зависит от требований конкретного кредитора, вида приобретаемой недвижимости, юридических нюансов, связанных с ее оформлением, и многих других факторов.

Одним из них является статус потенциального заемщика. Если Вы собственник бизнеса (юридическое лицо), требования будут более строгими. Но и для наемных работников список документов, необходимых для покупки квартиры по ипотеке , дома или другой жилплощади, может быть весьма объемным. Помимо паспорта, справок с места работы и трудовой книжки нередко требуются военный билет, свидетельство о браке. Иногда – справки из ПНД и НД, от предыдущих кредиторов, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если такие есть.

Следует учитывать факторы, которые способны увеличить шансы на положительное решение банка и ускорить оформление ипотеки. А именно чем более подробные и актуальные сведения Вы предоставляете, тем больше вероятность того, что кредитор одобрит заявку. В некоторых случаях в перечень документов для получения ипотеки могут входить документы об образовании, курсах повышения квалификации, движимой собственности и т.д.



Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24


Содержание статьи

Для быстрого оформления ипотеки и получения положительного ответа важно правильно собрать требуемый пакет документов. Если на этом этапе совершить ошибку, процесс может существенно затянутся, что порой означает лишние убытки. Вопрос, какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24, волнует многих людей – это одна из крупнейших финансовых организаций в стране, которая предоставляет кредит на покупку жилья. Представим подробный перечень основного пакета документов, который необходимы для получения ипотеки, а также дополнительных бумаг.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Ипотечное кредитование

Существует общий пакет документов, который необходим для получения ипотеки, если, конечно, вашим продуктом не является ипотека по двум документам ВТБ 24. Вам потребуется:

Необходимо предоставить оригинал паспорта и второго документа, подтверждающего вашу личность. Также заранее стоит подготовить ксерокопию всех страниц с обеих сторон. Предоставление ксерокопии трудовой книжки имеет определенные нюансы. Во-первых, она должна быть заверена, а во-вторых, на ней должна присутствовать печать организации, где вы работаете. Необходимо предоставить справку о доходах 2-НДФЛ. Даже если продукт не требует её обязательное наличие, она все же увеличит шансы на получение, если ваша зарплата достаточно высокая. Также, если имеется налоговая декларация, необходимо предоставить её ксерокопию. От мужчин, не достигших 27 лет, требуется предоставить военный билет. Если еще не служил, это снизит шансы на положительный ответ, так как повышает риск для банка. И конечно же, это анкета на получение ипотеки. Её можно попросить непосредственно в отделении банка перед подачей документов. Либо предварительно скачать на официальном сайте финансового учреждения в разделе, соответствующем интересующей ипотечной программе.

Если вы не являетесь гражданином РФ и вас интересует банк ВТБ 24 ипотека, документы будут немного отличаться. Необходимо предоставить ваш паспорт, визу, если таковая имеется, бумаги, подтверждающие легальность пребывания в РФ и подтверждающие трудовую занятость на территории страны.



Документы для ипотеки: перечень необходимых документов для получения ипотечного кредита


Оформление ипотеки — популярный способ решения вопросов, связанных с приобретением жилья. Именно к ипотечному кредиту прибегают люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но не имеют для этого достаточного количества денежных средств. Что такое ипотека и какие документы для нее понадобятся — все это рассмотрим в данной статье.

Что такое ипотека

Ипотека — это один из видов займа, при котором денежные средства, занимаемые у банка, выдаются за счет заложенной недвижимости . Особенность заключается в том, что если заемщик не сможет погасить кредит, то банк будет вправе продать заложенную недвижимость для погашения долга.

Виды ипотеки

Ипотечный кредит делится на несколько видов, но самые популярные — это стандартные ипотечные программы :

На вторичную недвижимость . Приобретение квартиры, дома или другого объекта недвижимости, который выставил на продажу собственник. На новостройку . Необходимо учитывать то, что объект недвижимости проходит аккредитацию в банке, так как строящиеся сооружения представляют собой определенную группу риска для кредитора. Под залог собственного жилья . При наличии в собственности ликвидного жилья (то, что можно продать быстро и без проблем) лицо может оформить его в качестве залога. На дом и землю . Эта та ситуация, при которой банк выделяет деньги на строительство дома, а земельный участок, строящийся дом, а также различные постройки выступают в качестве залога.

Будет интересно:

Как получить ипотеку по социальной программе

Как проводится оценка квартиры для ипотеки

Можно ли купить дом в ипотеку без первоначального взноса и как это сделать



Какие документы нужны для для ипотеки в 2018 году + Список


Первый раз покупая квартиру, мало кто знает какие документы для ипотеки нужны. Поэтому очень распространен миф что банк нужно предоставить огромное количество документов, справок и т.д.

Давайте попробуем разобраться так ли это на самом деле.

Содержание статьи:

Список какие документы нужны для ипотеки в 2018 году

Совет из личного опыта:  Все документы отсканируйте и носите с собой в электронном виде. Это может сэкономить вам очень много времени.

Копия всех страниц паспорта заемщика/созаемщика Копия свидетельства о заключении/расторжении брака Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей/копии паспортов детей от 14 до 18 лет Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования с двух сторон Копия ИНН Копия всех страниц военного билета для мужчин до 27 лет Копии документов об образовании Заявление о предоставлении кредитных средств Анкета клиента – взять ее можно в банке, лучше всего несколько копий или даже в электронном виде Копия водительского удостоверения либо справки из психоневрологического и наркологического диспансера с указанием на то, что на учете не состоите – если потребуются, то уточните, сколько времени они действительны Копии документов подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам Оригинал справки с места регистрации о составе семьи (действительна 1 месяц) Копия трудовой книжки (все листы должны быть заверены отметкой «копия верна», печатью организации, подписью ответственного за ведение трудовой книжки лица компании-работодателя с расшифровкой ФИО и должности, с датой заверения, и отметкой о том, что сотрудник работает по настоящее время) — действительна 1 месяц, обычно делается от 1 до 3 дней, заказать можно в отделе кадров Если работаете на основе контракта, то его заверенная копия Справка о размере дохода по форме 2НДФЛ за последние 6-12 месяцев — действительна с момента начисления заработной платы и до следующего начисления, заказать можно в бухгалтерии, делается от 15 минут до 3 дней На имеющиеся кредиты: копия кредитного договора, справка о ссудной задолжности, график платежей по имеющимся кредитам (рекомендую прочитать сравнение аннуитетных и диф. платежей ) Согласие супруга/супруги на передачу имущества под залог — нотариально заверенное
Карта